我司现就位于厦门市湖里区高崎国际机场T3、T4航站楼集成零售商业项目面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：
一、招租人信息
1、公司基本情况
名称：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司
地址: 中国福建省厦门市高崎国际机场
负责人: 朱昭
2、公司业务
本公司主要经营范围：其他航空运输辅助活动（为国内外航空运输企业及旅客提供地面保障服务）；物业管理（出租和管理候机楼内航空营业场所、商业场所和办公场所）；商务信息咨询；停车场管理。
二、招租文件购买
1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币500元整，招租文件售卖日期为2023年11月14日至2023年12月4日（节假日除外）上午 8:00至12:00，下午14:00至17:30，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：
单位名称 | 开户行 | 账号 |
元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司 | 中国建设银行厦门自贸试验区航空港支行 | 35101570201052503948 |
中国工商银行厦门自贸试验区机场支行 | 4100020319200010856 |
2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱：dyx@iport.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。领取招租文件的单位及相关人员对招租文件资料负有保密义务，未经招租人同意，不得将该招租文件资料全部或部分转发或提供给第三方（领取单位为竞租本项目而在单位内部必要人员之间转发的除外）或向其他第三方透露招租文件非公开内容，否则招租人有权拒绝领取单位参与竞租、追究领取单位责任。
三、招租项目简况
序号 | 项目 | 位置区域 | 计租面积（㎡） | 经营业种 | 竞租保证金(万元） | 免租期（天） |
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1 | T4-2-46-1T4-2-46-2 | T4国内出发隔离区商业街 | 175 | 服装服饰 （仅可经营1个品牌） | 20 | 40 |
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2 | T4-2-46-3 | T4国内出发隔离区商业街 | 78 | 工艺品/ 服装服饰 （仅可经营1个品牌） | 10 | 35 |
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3 | T4-2-46-4T4-2-46-5 | T4国内出发隔离区商业街 | 127 | 服装服饰/鞋履箱包 （可经营多品牌） | 10 | 40 |
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4 | T4-2-16-1 | T4国内出发隔离区商业街 | 280 | 工艺品/文创及家居生活 （仅可经营1个品牌） | 20 | 50 |
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T4-2-16-2 | 220 | 饮品店 （仅可经营1个品牌） | 20 | 60 |
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5 | T4-2-17 | T4国内出发隔离区商业街 | 52 | 工艺品 （仅可经营1个品牌） | 10 | 35 |
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6 | T3-W-1-1-A | T3国内出发隔离区指廊 | 220 | 工艺品、茶叶店 （可经营不超过3个品牌） | 20 | 50 |
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7 | T3-W-1-1-B | T3国内出发隔离区指廊 | 190 | 文创及家居生活/服装服饰 （仅可经营1个品牌） | 20 | 35 |
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8 | T4-2-46-6 | T4国内出发隔离区商业街 | 120 | 香化个护（仅可经营1个品牌） | 10 | 40 |
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9 | T3-W-1-2 | T3国内出发隔离区指廊 | 73 | 香化个护（仅可经营1个品牌） | 20 | 35 |
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四、竞租人的资格条件
1、竞租人应为注册资本或实收资本在500万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人。
2、竞租人要求于“2019年客流超1000万的国内机场”或“建筑面积超12万平方米且商业面积超4万平方米的商业综合体”有经营项目，竞租人应提供签约合同或其他可明确经营合作关系的证明材料，否则其竞租将被拒绝。
3、竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。
4、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的、被翔业集团列入严重失信方名单的，其竞租将被拒绝。
5、厦门机场、福州机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在竞租文件递交时间截止日前将2023年11月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、保证金、水电费等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝。
6、本项目不接受联合体竞租。
五、招租流程安排
1、答疑及现场踏勘时间、地点
现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2023年11月21日09：00。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）到中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区会议室参加统一答疑，并进行现场踏勘。
注：对于隔离区内商业门店踏勘，竞租人需提前2个工作于微信小程序“厦门机场e证通”进行通行证办理。
不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向竞租人，将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。
2、预审核
需预审核的商业项目，意向竞租人须在2023年11月28日16:00前提交预审核资料，以纸质或电子扫描件形式报审（不论是纸质还是电子扫描件形式，预审材料页面皆需加盖公章），纸质预审核资料接收地点：中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区候机楼管理分公司商务运营部，电子扫描件形式预审核资料发送至：dyx@iport.com.cn（如以电子扫描件形式提交预审核资料的，正式竞租时仍应按招租文件要求提交完整的竞租文件，否则其竞租将被拒绝）。招租人将在2023年12月1日前以邮件答复方式告知预审核结果。需预审核的项目，意向竞租人未按规定提交预审核资料的，招租人将拒绝其参加竞租；未通过招租人预审核的经营业种或品牌，参与竞租无效。
3、竞租文件递交时间及递交地点
（1）竞租文件递交时间：2023年12月5日9：00至2023年12月5日9:30止。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区会议室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。
（2）竞租开始时间：2023年12月5日9：31。
（3）竞租地点：中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区元翔会议室。
（4）开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。
4、招租人名称、地址及联系信息
招租人名称：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司。
招租人地址:中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区。
联系人：邓先生、曾女士、刘先生、林女士
电话：0592-5706022、0592-5792286
元翔（厦门）国际航空港股份有限公司
候机楼管理分公司
2023年11月14日
