我司现就位于厦门市湖里区高崎国际机场 T3、T4航站楼的商务柜台面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：

一、招租人信息

1、公司基本情况

名称：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

地址: 中国福建省厦门市高崎国际机场

负责人: 朱昭

2、公司业务

本公司主要经营范围：其他航空运输辅助活动(为国内外航空运输企业及旅客提供地面保障服务)；物业管理(出租和管理候机楼内航空营业柜台、商业柜台和办公柜台)；商务信息咨询；停车场管理。

二、招租文件购买

1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币100元整，招租文件售卖日期为2023年11月21日至2023年12月04日（节假日除外）上午 8:00 至 12:00，下午 14:00 至17:30，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：

2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱：liu_hong@iport.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。

三、招租文件内容

招租公告、招租须知、招租文件附件。

四、招租项目简况

1、招租项目：厦门市湖里区高崎国际机场T3、T4航站楼商务柜台。

2、租赁地点：厦门市湖里区高崎国际机场T3、T4航站楼

3、租赁期限：1年，如竞租中选人（以下简称“中选人”）在日常经营、管理及服务等方面有优秀表现得到招租人认可的，招租人可与中选人继续履行1年期合同。本招租项目无装修免租期。

4、招租项目经营要求：竞租人可进行国内外航空客票销售服务、商旅、租车服务等，竞租人必须具备从事相关业务的行业资质，并在竞租时提供相关资质文件。如无法提供相应资质文件的，招租人可拒接其竞租文件。中选人不得使用上述柜台从事商务卡销售业务项目，不得向旅客销售品牌商务会员卡、网络订房卡等与商务卡项目相关的产品。

5、招租底价：本次招租租金单价采取限定底价的方式，竞租人依据各组别柜台分别报价，所报租金单价不得低于每组柜台的招租底价。本次招租项目       的招租底价如下：

6、每一合同年度的柜台租金递增率为5%。

7、租赁合同履约保证金：相当于三个月中选报价的月租金之和。

8、竞租保证金：人民币 50,000元/个。

9、柜台交付时间以招租人中选通知书为准。

五、竞租人的资格条件

1、竞租人应为注册资本或实收资本在 100万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内法人企业。

2、招租人将于竞租时在“中国执行信息公开网”平台上核查竞租人的资信状况，若查得竞租人存在失信记录的，则视为资信不良，作无效竞租处理。

3、厦门机场、福州机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次竞租的，只有在本次竞租开始之日前将包含租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等在内的所有应缴费用全部缴清后方有竞租资格，否则其竞租将被拒绝。

4、竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。

六、答疑及现场踏勘时间、地点

1、现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2023年11月30 日09：00 。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）到中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区会议室参加统一答疑，并进行现场踏勘。不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。

2、竞租人一旦参加此次竞租，则视为其是在对招租项目已进行现场踏勘、充分知悉招租项目的实际情况的基础上，经充分的市场调查、成本分析、投资回报、风险评估后进行报价，并已自行办理经营所需资质；竞租人中选后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租项目及其实际情况或无法办理经营柜台所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，竞租人必须切实履行竞租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还竞租人的保证金（签订租赁合同前指竞租保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

七、竞租文件递交时间及递交地点

1、竞租文件递交时间：2023年12月05日09：00至2023年12月05日09：10 止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件到厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。

2、竞租开始时间：2023年12月05日09：11。

3、竞租地点：厦门市湖里区高崎南三路9号T4 航站楼一层东侧办公区会议室。

4、开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。

八、发售招租文件联系人及联系方式

元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司

联系人:刘先生

邮编:361009

电话:15280235836

招租人：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司

候机楼管理分公司

                                             2023年11月21日