我司现就位于厦门市湖里区高崎国际机场T3/T4航站楼的商业项目面向社会公开竞争招租，我们竭诚欢迎境内企业法人前来竞租。招租程序和时间安排如下：
一、招租文件购买
1、购买招租文件是竞租人获取竞租资格的必备条件之一，招租文件每份售价为人民币500元整，招租文件售卖日期为2020年11月10日至2020年12月2日（节假日除外）上午 8:00 至 12:00，下午14:00 至17:30，请竞租人将购买招租文件费用汇入我司以下账户：
单位名称 | 开户行 | 账号 |
元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司 | 中国建设银行厦门自贸试验区航空港支行 | 35101570201052503948 |
中国工商银行厦门自贸试验区机场支行 | 4100020319200010856 |
2、缴款后请将银行回单及营业执照无缩放扫描件发送至以下邮箱：dyx@iport.com.cn（邮件及文件需备注公司名称、联系人、电话），方可领取电子版招租文件资料（招租人不提供纸质版招租文件）。
二、招租项目简况
航站楼商业项目招租一览表 |
序号 | 项目编号 | 位置 | 计租面积（平方米）/数量 | 规划业态 | 招租底价 （元/平方米/月） | 竞租保证金 （万元） | 租金递增参照客流 | 免租期 | 备注 |
1 | T3-D-9-1 | T3到达大厅东侧 | 180 | 中式正餐、中式简餐、咖啡厅、厦门地方特色名小吃、老字号品牌、跨界体验式零售餐饮、主题体验餐厅 | 600 | 30 | T3航站楼国际区域 | 70天 | 需预审核 |
T3-W-13-1 | T3国内隔离区3号口附近 | 130 | T3航站楼国内区域 |
2 | T3-D-9-2 | T3到达大厅东侧 | 150 | 西式快餐、西式简餐 | 300 | 10 | T3航站楼国际区域 | 50天 | 需预审核 |
3 | T3-W-13-2 | T3国内隔离区3号口附近 | 50 | 西式快餐、西式简餐 | 1500 | 20 | T3航站楼国内区域 | 45天 | 需预审核 |
4 | T3-C-1 | T3国内出发大厅12号门 | 446 | 中式正餐/中式简餐+特色小吃、老字号品牌集合店 | 400 | 20 | T3航站楼国内区域 | 60天 | 需预审核 |
5 | T3-C-2 | T3国内出发大厅12号门 | 9 | 品牌店/专门店/体验店/便利店 | 2500 | 10 | T3航站楼国内区域 | 15天 | 需预审核（便利店业态除外） |
6 | T3-C-4 | T3国内出发大厅A值机岛 | 107 | 咖啡厅/茶餐厅/中式简餐/特色小吃 | 1300 | 20 | T3航站楼国内区域 | 50天 | 需预审核 |
7 | T4-4-4-3 | T4出发大厅西侧上夹层 | 124 | 特色餐饮 | 280 | 20 | T4航站楼整体 | 50天 | 需预审核 |
8 | T3-D-2 | T3到达大厅西侧 | 12 | 品牌店/专门店/体验店 | 650 | 10 | T3航站楼国内区域 | 15天 | 需预审核 |
9 | T3-W-5 | T3国内隔离区5号登机口 | 45 | 便利店 | 3200 | 15 | T3航站楼国内区域 | 35天 | 不需预审核 |
10 | T3-W-8 | T3国内隔离区5号登机口 | 26 | 品牌店/专门店/体验店
（非食品） | 2000 | 10 | T3航站楼国内区域 | 25天 | 需预审核 |
11 | T4-1-3-1 | T4到达大厅西侧 | 20 | 品牌店/专门店/功能服务体验店 | 350 | 10 | T4航站楼整体 | 15天 | 需预审核 |
12 | T4-1-8 | T4到达大厅东侧 | 1项 | 水吧/休闲体验/品牌店/功能服务体验店
（非食品） | 8000元/项/月 | 10 | T4航站楼整体 | 50天 | 需预审核 |
13 | T4-1-13 | T4远机位80号登机口 | 24 | 品牌店（非食品）/专门店/茶叶店 | 1000 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
14 | X-1
X-2
X-3 | T4出发大厅
T4到达大厅
T3到达大厅 | 1项 | 姜糖花车 | 12000元/项/月 | 5 | T3+T4航站楼整体 | 5天 | 需预审核 |
15 | T4-2-1 | T4出发大厅西侧 | 1项 | 跨界体验式零售餐饮+西式品牌餐饮/主题体验餐厅+品牌中餐+西式品牌餐饮/美食广场 | 320000元/项/月 | 40 | T4航站楼整体 | 60天 | 需预审核 |
16 | T4-2-3 | T4出发大厅西侧 | 45 | 品牌店/专门店/体验店/茶叶店/酒类专门店（非食品）/水吧/酒吧 | 400 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
17 | T4-2-7 | T4出发大厅西侧 | 70 | 品牌店/专门店/体验店
（非食品） | 600 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
18 | T4-2-11 | T4出发大厅西侧 | 16 | 品牌店/专门店/体验店
（非食品） | 1000 | 10 | T4航站楼整体 | 15天 | 需预审核 |
19 | T4-2-15 | T4出发大厅东侧 | 16 | 烟草专门店/品牌店/专门店/体验店
（非食品） | 2500 | 10 | T4航站楼整体 | 15天 | 需预审核 |
20 | T4-2-19 | T4出发层隔离区商业街西侧 | 92 | 品牌店/台湾原产地食品专门店/闽台食品专门店/专门店/体验店 | 1700 | 20 | T4航站楼整体 | 40天 | 需预审核 |
21 | T4-2-22 | T4隔离区内商业街 | 96 | 专门店/品牌店/体验店
（非食品） | 1100 | 10 | T4航站楼整体 | 40天 | 需预审核 |
22 | T4-2-27 | T4隔离区内商业街 | 52 | 专门店/品牌店/体验店
（非食品） | 600 | 10 | T4航站楼整体 | 35天 | 需预审核 |
23 | T4-2-28 | T4隔离区内商业街 | 33 | 品牌店/专门店/体验店 | 1500 | 10 | T4航站楼整体 | 30天 | 需预审核 |
24 | T4-2-45 | T4隔离区内商业街 | 100 | 专门店/品牌店/体验店
（非食品、非数码） | 800 | 10 | T4航站楼整体 | 40天 | 需预审核 |
25 | T4-3-12 | T4指廊68号登机口 | 1项 | 咖啡厅/茶餐厅/主题体验餐厅 | 250000元/项/月 | 30 | T4航站楼整体 | 60天 | 需预审核 |
26 | T4-3-18 | T4指廊70号登机口 | 20 | 品牌店/专门店/体验店
（非饰品类） | 2500 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
27 | T4-3-23 | T4指廊61号登机口 | 20 | 专门店/品牌店/体验店
（非食品） | 2800 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
28 | T4-3-24 | T4西指廊73号登机口附近 | 9 | 专门店/品牌店/体验店
（非食品） | 2000 | 10 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
29 | T4-1-2 | T4到达大厅西侧 | 22 | 水吧/甜品店/酒吧 | 600 | 5 | T4航站楼整体 | 25天 | 需预审核 |
30 | T4-4-3 | T4出发层隔离区上夹层 | 1项 | 艺术餐厅 | 60000元/项/月 | 10 | T4航站楼整体 | 70天 | 需预审核 |
31 | T3-E-7 | T3国际隔离区 | 94 | 咖啡厅 | 1000 | 20 | T3航站楼国际区域 | 50天 | 需预审核 |
32 | T3-E-23 | T3国际隔离区12号登机口 | 49 | 工艺品专门店/（非食品）品牌店 | 700 | 10 | T3航站楼国际区域 | 35天 | 需预审核 |
T3-E-28 | T3国际隔离区16号登机口 |
33 | T4-1-1 | T4到达大厅西侧 | 580 | 餐饮 | 160 | 30 | T4航站楼整体 | 60天 | 需预审核 |
34 | T3-db-1 | T3国内出发大厅10号门 | 26 | 行李打包 | 国内：150万/年 | 20 | T3航站楼国内区域 | 无 | 不需预审核 |
T3-db-2 | T3国际值机区 | 9 | 国际：0.2元/人?月 | T3航站楼国际区域 |
部分项目具体要求详见招租文件竞租须知。
三、竞租人的资格条件
1、竞租人应为注册资本或实收资本在300万元人民币以上（含）、符合中国法律法规及行业经营管理规定、具有行业必要从业执照或资质的境内企业法人。经营国内/省内/厦门市首进品牌、非物质文化遗产品牌、获得省级以上驰名商标品牌的竞租人可不受此注册资本或实收资本额度限制。竞租人购买竞租文件后，经招租人判定符合前述标准的，方可发送招租文件资料。
2、厦门机场、福州机场商业项目的现有经营商户或曾经经营商户参与本次招租的，只有在本次竞租开始之日前将2020年7月（含）之前的租金、特许经营权费、综合管理费、水电费、违约金等（因新冠肺炎疫情，根据双方协议可进行租金减免及缓交的部分除外）所有应缴费用全部缴清后，方具有竞租资格，否则其竞租将被拒绝；竞租人与招租人处于法律仲裁、诉讼状态或有仲裁、诉讼历史的，其竞租将被拒绝。
3、竞租人被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的，被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，其竞租将被拒绝。
四、招租流程安排
1、答疑及现场踏勘时间、地点
现场踏勘仅针对已购买招租文件的竞租人。答疑及现场踏勘的时间为2020年11月17日09：00 。竞租人可派出不超过2人的代表（需持身份证及授权委托书）到中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区会议室参加统一答疑，并进行现场踏勘。
注：对于隔离区内商业门店踏勘，竞租人需提前提供办理隔离区通行证的相关材料：①参加踏勘人员名单②踏勘人员的身份证正反面复印件③刻有一寸白底免冠彩照（踏勘人员）的光盘。
不论竞租人是否进行现场踏勘和咨询，一经递交竞租文件，则视为对本次招租项目的相关情况已有充分了解，竞租人不得以未充分了解招租项目相关情况等作为其不履行承诺的理由。放弃参与现场踏勘的意向竞租人，将视为对于招租文件及招租项目实际情况无疑义。
2、预审核
参与需预审核商业项目的竞租人须在2020年11月25日16:00前提交预审核资料，以纸质或电子扫描件形式报审（不论是纸质还是电子扫描件形式，预审材料页面皆需加盖公章），纸质预审核资料接收地点：中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区候机楼管理分公司商务运营部，电子扫描件形式预审核资料发送至：dyx@iport.com.cn（如以电子扫描件形式提交预审核资料的，应于正式竞租时补充资料原件，否则其竞租将被拒绝）。招租人将在2020年11月30日前以邮件答复方式告知各竞租人预审核结果。招租有权拒绝不符合条件的竞租人。未经招租人预审核通过的，参与竞租无效。
3、竞租文件递交时间及递交地点
竞租文件递交时间：2020年12月3日 09：00至2020年12月3日09：30止（竞租文件递交截止时间即为竞租开始时间）。竞租人需于竞租文件递交时间截止前携带密封完整的竞租文件至厦门市湖里区机场北路476号万翔招标公司四楼开标室（不接受邮寄竞租文件）参加竞租，招租人不接受逾期送达的竞租文件，由此造成的一切后果由竞租人自行承担。
竞租开始时间：2020年12月3日09：30。
竞租地点：厦门市湖里区机场北路476号万翔招标公司四楼开标室。
开封竞租人提交的竞租文件后即根据评审办法确定中选人，整个竞租过程将在招租人相关职能部门的监督下进行。
4、招租人名称、地址及联系信息
招租人名称：元翔（厦门）国际航空港股份有限公司候机楼管理分公司。
招租人地址:中国福建省厦门市湖里区高崎南三路9号T4航站楼一层东侧办公区。
联系人：邓先生、蔡先生、刘先生
电话：0592-5706022、5792286
元翔（厦门）国际航空港股份有限公司
候机楼管理分公司
2020年11月11日
